一、聚焦
【政策】
◎自然资源部：严禁以土地综合整治名义调整生态保护红线
◎欧洲央行管委Vujcic：欧洲央行别无选择只能继续加息
◎据解放日报，超40城调整首套房贷利率下限至4%以下，上海房贷利率暂时没有调整安排。
◎市场监督管理总局：中国将长期成为外商投资首选地之一外商投资企业在中国一定会有更好发展前景
◎我国全面实现不动产统一登记。
◎多家上市银行净息差跌破“警戒线”，中小银行密集下调存款利率稳息差。
二、产业
【水泥】
◎4月25日，冀东水泥公布2023年一季度报告，报告期营业收入51.84亿元，同比增长4.35%；归属于上市公司股东的净利润为-7.92亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-8.29亿元；基本每股收益为-0.298元。
◎4月25日，中国建材公布中材国际截至2023年3月31日止3个月的主要会计数据和财务指标。报告期内，中材国际实现营收100.14亿元(人民币，下同)，同比增0.63%；归属于中材国际股东的净利润6.17亿元，同比增5.52%；基本每股收益0.23元。
◎百年建筑快讯：4月26日，贵港部分主流品牌水泥较25日跌10元/吨，主流品牌P.042.5散装水泥报390-415元/吨。
◎百年建筑调研：4月18日-4月24日，本周全国水泥出库量598万吨，环比下降8.49%，年同比下降18.02%，需求下降较为明显。目前基建需求已至高位，多地降雨影响房建需求明显下滑，农忙将至民用同步下降。局部地区基建、市政资金略有改善，施工进度有明显分化，但增量有限。
【混凝土】
◎4月25日，合肥进行2023年第二批次集中供地。最终，11宗地块共有10宗成交，其中5宗封顶待竞品质，1宗溢价成交，4宗底价出让，以及1宗流拍。10宗成交地块总用地面积约872亩，总建筑面积117.4万平方米，总成交金额100.5亿元，平均溢价率11.4%。
◎4月25日，安徽省宿州市房地产业协会发布房地产展示交易会通告。在展会政策期间（2023年4月29日至5月13日），凡是刚性需求的个人购买的市区首套新建商品住房、改善性需求的个人购买的市区第二套新建商品住房，建筑面积在90平方米以上的，按照1万元/套标准发放消费券；建筑面积在90平方米及以下的，按照5000元/套标准发放消费券。
◎快讯：4月26日，龙岩混凝土价格较25日跌5元/方，主流品牌C30混凝土报350-355元/方。
◎调研：截至4月26日，百年建筑网根据国内506家混凝土企业产能利用率为12.87%，环比下降0.35个百分点。发运量方面环比下降2.63%，年同比下降10.56%。本周国内多地大幅度降温叠加雨水天气影响，华中、华北混凝土发运量降幅明显，国内混凝土发运量整体下降。
【砂石】
◎近日，湖南省中方县花桥镇黄鸡坨矿区建筑石料用灰岩矿采矿权挂牌出让，该矿资源储量511.5万吨，拟出让年限12.1年，起始价1570万元，挂牌时间为2023年05月24日—2023年06月06日。
◎日前，云南省公共资源交易信息网发布了普洱市思茅区大落洞建筑石料用灰岩矿采矿权挂牌出让公告。该矿资源储量7045.3万吨，年生产规模500万吨，出让13.89年，起始价5144万元。挂牌时间2023年5月23日至2023年6月6日，不接受联合体竞买。
◎快讯：4月26日，韶关砂石价格较25日跌2元/吨，天然砂中砂报132-142元/吨；机制砂中砂报105-115元/吨；16-25mm碎石报90-100元/吨。
◎调研：4月以来，沿海船运费不断走低，环渤海-江浙沪运费较上月环比下跌6.9元/吨，环渤海-珠三角运费较上月环比下跌0.9元/吨。运费下滑很大程度上有利于“北砂南下”。
